由于房間改變用途，樓板的使用荷載增加，特別是荷載較大的檔案室、機(jī)房、庫房，樓板下面要進(jìn)行吊頂，上面要鋪木地板或地面磚，對(duì)樓板的剛度有較高的要求。如設(shè)計(jì)施工不當(dāng)，樓板剛度不夠，不僅樓上使用時(shí)對(duì)樓下發(fā)生干擾，嚴(yán)重的將出現(xiàn)吊頂開裂，地面磚與砼樓板脫離。為滿足樓板的使用要求，提高樓板的承載力、剛度和抗裂性，就要對(duì)樓板進(jìn)行加固處理。
1、板下加固法
（1）在板下沿四角設(shè)置型鋼
     采用在板下沿四角設(shè)置型鋼的加固方案，可變四邊支承為八邊支承，能較大地提高板的承載力，所用型鋼短，跨度小，型鋼截面尺寸及每個(gè)支點(diǎn)的受力也較小，對(duì)墻體局部受壓有利。
（2）在板下沿長(zhǎng)跨方向設(shè)置型鋼
在板下四角設(shè)置型鋼，支點(diǎn)落在門洞的可能性較大，對(duì)支點(diǎn)將增加驗(yàn)算和加固的麻煩。此時(shí)，可采用僅沿長(zhǎng)跨方向設(shè)置型鋼的加固方案，使主要受力方向的板跨減少，也能較大地提高板承受荷載的能力，但所用型鋼長(zhǎng)，跨度大，型鋼截面尺寸及每個(gè)支點(diǎn)的受力也較大，對(duì)墻體局部受壓不利。
（3）在板下沿短跨方向設(shè)置型鋼
當(dāng)沿長(zhǎng)跨方向設(shè)置型鋼，如支點(diǎn)落在門洞上時(shí)，可采用沿短跨方向設(shè)置承重型鋼。此時(shí)為減少板主要受力的跨度，沿長(zhǎng)邊方向仍可設(shè)置次型鋼，并讓它支承在短跨方向的主型鋼上。
以上加固方案中，可將型鋼直接支承在墻上，并按計(jì)算或構(gòu)造設(shè)置墊塊。不論采用哪種加固方案，均應(yīng)采用設(shè)臨時(shí)支點(diǎn)頂緊的方法，使型鋼與樓板緊密接觸。臨時(shí)支點(diǎn)應(yīng)待墊塊砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可拆除。
2、板上加固法
在既有建筑物，或在建建筑物當(dāng)樓面吊頂?shù)妊b飾已完成時(shí)，宜在板上進(jìn)行加固。此時(shí)，如地面已裝修，需將木地板或地面磚拆除，采用在板面上澆砼迭合層的方案進(jìn)行加固。迭合層宜采用40㎜厚的細(xì)石砼骨料，最大粒徑不宜大于20㎜，強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比原樓板砼強(qiáng)度高一個(gè)等級(jí)。支座負(fù)筋按疊合板計(jì)算或構(gòu)造要求確定，其中的一半在整個(gè)現(xiàn)澆層內(nèi)配置，且不小于φ6@250的鋼筋網(wǎng)；另一半可在離墻邊1/4短跨處截?cái)唷槭辜?xì)石砼現(xiàn)澆層與原砼樓板共同工作。在澆砼之前，除要求原砼板面鑿毛外，宜沿板的四周邊緣板帶范圍內(nèi)，設(shè)置不小于φ6雙向間距為500㎜的膨脹螺絲，并與鋼筋網(wǎng)焊牢。砼應(yīng)連續(xù)澆搗密實(shí)，不留施工縫。初凝后，及時(shí)覆蓋草袋，澆水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)。待砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，方可投入使用。
3、“夾板”加固法
（1）砼樓板的“夾板”加固法，就是采取“上下夾攻”，綜合治理的思路而開發(fā)出來的。在標(biāo)的樓板的板面上按要求澆筑一層新的鋼網(wǎng)細(xì)石砼，通過貫穿舊砼板的“吊筋”把板底的新加鋼筋網(wǎng)拉緊，然后以“植皮法”澆制（噴射）一層板下新砼或砂漿，形成上下“夾板”來加固補(bǔ)強(qiáng)舊砼板。
（2）施工工序：鏟除舊板面批蕩→鑿毛舊板面→清洗舊板面→在舊板面掃一層新鮮石灰水（或水泥漿）→按定位在舊砼板鉆孔→扎鋼筋網(wǎng)→栓舊板孔“吊筋”→“吊筋”孔周灌水泥砂漿→澆筑板面細(xì)石砼→清鏟板底剝落砼浮層→刷凈板底鋼筋浮層→綁扎和焊接板底鋼筋→彎起“吊筋”與板底新筋焊緊→在板底噴射細(xì)石砼或環(huán)氧砂漿→隨手用磨板壓平砂漿層。

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的迅猛發(fā)展，絕大多數(shù)房屋私有已經(jīng)成為今后房屋發(fā)展的一種趨勢(shì)。開挖深基坑、重錘強(qiáng)夯基礎(chǔ)、灰土擠密樁基礎(chǔ)、沖擊鉆成孔樁基礎(chǔ)、爆破作業(yè)、帶振動(dòng)碾壓施工等施工對(duì)毗鄰建筑的影響也越來越多，其矛盾也越來越突出，為分析評(píng)價(jià)其影響程度或破壞程度，查清責(zé)任，保證雙方的權(quán)利和利益，需要對(duì)此作確切的檢測(cè)鑒定。電話：15377599799