工程質(zhì)量終身責(zé)任制明確寫入法規(guī)條例
發(fā)表時間:2016/07/20 00:00:00 瀏覽次數(shù):3392
近日，《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》正式頒布，并將于2016年1月1日起正式施行。這是北京市第一部建設(shè)工程質(zhì)量管理地方性法規(guī)。該條例以“具體、明確、管用”為原則，強化建設(shè)單位主體責(zé)任，強化個人質(zhì)量責(zé)任追究，建立重大質(zhì)量問題報告制度，著力構(gòu)建企業(yè)自控、行業(yè)自律、社會監(jiān)督、政府監(jiān)管的工程質(zhì)量公共治理機制。
完善各方主體責(zé)任體系，強化建設(shè)單位主體責(zé)任。該條例明確了建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理五方責(zé)任主體責(zé)任，材料供應(yīng)、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)及檢測等單位對各自承擔(dān)的工作負相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。由于現(xiàn)行法律法規(guī)對建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任的規(guī)約較少，許多建設(shè)單位尤其是一些商品房開發(fā)商忽視工程質(zhì)量，只管投資建房、售房收益，導(dǎo)致各類質(zhì)量問題頻發(fā)。該條例對建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任進行了系統(tǒng)的制度設(shè)計，強調(diào)了建設(shè)單位的工程質(zhì)量主體責(zé)任，規(guī)定建設(shè)單位對建設(shè)工程各階段實施質(zhì)量管理，包括合理確定工程建設(shè)費用、科學(xué)確定建設(shè)工期、對自行采購材料組織到貨檢驗、委托檢測機構(gòu)進行見證檢驗、承擔(dān)保修第一責(zé)任、禁止直接發(fā)包預(yù)拌混凝土等。強化個人質(zhì)量責(zé)任追究，增強從業(yè)人員質(zhì)量意識。該條例規(guī)定，北京市實行工程質(zhì)量終身責(zé)任制。建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理五方責(zé)任主體項目負責(zé)人以及涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)材料供應(yīng)的企業(yè)法定代表人，應(yīng)按照規(guī)定簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，履行工程質(zhì)量終身責(zé)任。為確保個人質(zhì)量責(zé)任落實到位，該條例還加大了對相關(guān)從業(yè)人員的追責(zé)力度：凡是給予單位罰款處罰的，相關(guān)負責(zé)人和直接責(zé)任人員將被同時處以罰款；因個人過錯造成重大質(zhì)量問題的，五方責(zé)任主體項目負責(zé)人和相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)人員，兩年內(nèi)不得擔(dān)任項目負責(zé)人；構(gòu)成犯罪的，將被依法追究刑事責(zé)任。強化施工質(zhì)量過程控制，建立重大質(zhì)量問題報告制度。建設(shè)工程的施工過程周期長、環(huán)節(jié)多，一旦發(fā)生質(zhì)量問題，將造成惡劣影響。該條例明確，以預(yù)控為原則，強化對施工過程中關(guān)鍵工序和薄弱環(huán)節(jié)的質(zhì)量驗收管控。為了及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，該條例建立了重大質(zhì)量問題報告制度，規(guī)定建設(shè)、施工、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，必須在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)報告行政主管部門；檢測單位在發(fā)現(xiàn)檢測結(jié)果不合格時，應(yīng)在出具報告之日起2日內(nèi)，報告行政主管部門。推行工程質(zhì)量保險擔(dān)保制度，充分發(fā)揮市場內(nèi)部制約作用。
該條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)的住宅工程應(yīng)按照規(guī)定投保建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷責(zé)任保險，通過引入第三方質(zhì)量風(fēng)險管控機構(gòu)，做到事前風(fēng)險防范、事中風(fēng)險管理和事后風(fēng)險補償相結(jié)合。建立信用檔案、信息公開、信用信息分級分類監(jiān)管等制度，采取守信激勵、失信懲戒措施，完善公共治理和社會監(jiān)督，促進市場的有效選擇。
