目前我國各地基礎(chǔ)建設(shè)如火如荼，不少高層建筑、地鐵隧道、市政管網(wǎng)等地下深基坑工程在繁華城區(qū)地段實(shí)施。類似的該類大型地下開挖施工工程都會造成對既有周邊建筑的不利影響，引起周圍土地發(fā)生位移或是產(chǎn)生了一些振動、噪聲等，甚至使既有房屋產(chǎn)生嚴(yán)重的損壞，影響既有建筑的使用安全，從而引發(fā)爭議和糾紛，影響了社會的穩(wěn)定發(fā)展。

對于這類問題的處理方式武漢京翼房屋檢測鑒定建議：

1、確認(rèn)責(zé)任方,也就是說要委托一家權(quán)威的第三方房屋檢測機(jī)構(gòu)（武漢京翼，高效專業(yè)）,對已有房屋的損壞趨勢,以及損壞的因素找出來,確認(rèn)責(zé)任方。確認(rèn)該房屋問題是否是附近施工引起的,還是由于自身房屋質(zhì)量所致。

如果是對方施工引起的房屋質(zhì)量問題,則可以勒令對方立即停止施工,并對自己的房屋進(jìn)行復(fù)原,加固,同時要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。

如果房屋的損壞趨勢到無法復(fù)原,或加固以后同樣不能保證房屋的安全性,則可以要求對方按市價進(jìn)行相應(yīng)安置和賠償。

2、在確認(rèn)由于他方施工對己方房屋質(zhì)量產(chǎn)生影響時,通過居委會、政府機(jī)構(gòu),與對方進(jìn)行交涉溝通,協(xié)調(diào)房屋修復(fù)、加固,和相應(yīng)的安置和賠償。

3、在得不到對方的承認(rèn),由于他方施工對己方房屋質(zhì)量產(chǎn)生影響時，則需要及時的搜集相關(guān)證據(jù)，同時根據(jù)權(quán)威的第三方房屋檢測機(jī)構(gòu)出具的房屋檢測報告,通過委托律師進(jìn)行維權(quán)。

房屋質(zhì)量檢測報告是房屋質(zhì)量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，氣權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的高級，房屋檢測報告全國范圍有效。

如今我國很多人提到“房屋檢測鑒定”會下意識的想到危房，以為只要危房才有房屋檢測鑒定的必要，甚至房屋的業(yè)主或投資方對房屋檢測鑒定的必要性僅僅有一個模糊的概念，或者根本就沒有房屋檢測鑒定的意識。如果對房屋檢測鑒定意識不強(qiáng)，可能會導(dǎo)致違反相關(guān)法律法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至?xí)诜课萁Y(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成事故。

房屋安全關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而對房屋結(jié)構(gòu)的安全檢測鑒定也關(guān)系著整個房屋的整體建設(shè)質(zhì)量，只有充分把握房屋安全鑒定要點(diǎn)，掌握全面的鑒定技術(shù)，才能真正做到工作細(xì)致，提高房屋質(zhì)量，保障人民生命財產(chǎn)安全。武漢京翼就是這樣的一家有責(zé)任心，有權(quán)威資質(zhì)的房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)。