一 ：工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。

2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。

二： 施工周邊房屋安全鑒定

包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前

對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評

定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

三： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定

受雨、雪、臺風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，

我司根據(jù)原設(shè)計要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)（損）后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進行

評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

四： 建筑抗震性能鑒定

對學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008

年版及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。

五 ：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全

鑒定

1、根據(jù)廣東省公安廳《關(guān)于營業(yè)性歌舞廳娛樂場所和電子游戲機室核發(fā)﹝安全合格證﹞的通知》(粵公

﹝治﹞字【1994】396號文)對全省營業(yè)性歌舞娛樂場所和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格

證》。申領(lǐng)該證前必須對房屋進行安全鑒定。

2、《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民政府第108號令）申領(lǐng)旅館業(yè)特種行業(yè)許可證錢，必須

對房屋進行安全鑒定。

3、根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》廣州市人民政府令第6號第十九、二十一條（1.房屋地基基礎(chǔ)、主

體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；2.房屋超過設(shè)計使用年限的；3.自然災(zāi)害以及爆破、火

災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；4.拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變使用功能以及明顯加大房屋荷載

的；）規(guī)定，未經(jīng)鑒定或鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所。