房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。 

2.2 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性判定時(shí)，應(yīng)考慮其危險(xiǎn)性是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件危險(xiǎn)性孤立時(shí)，不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn)；否則，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性判定其范圍。 

2.3 全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素： 
1 各構(gòu)件的破損程度； 

2 破損構(gòu)件在整幢房屋結(jié)構(gòu)中的重要性； 

3 破損構(gòu)件在整幢房屋結(jié)構(gòu)中所占數(shù)量和比例；

4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響； 

5 有損結(jié)構(gòu)安全的人為因素和危險(xiǎn)狀況；

6 結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性； 

7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。