如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問(wèn)題??

房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問(wèn)題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問(wèn)題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來(lái)判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問(wèn)題，或者存在那些問(wèn)題，房屋是否安全。

那么現(xiàn)在我就來(lái)大體的說(shuō)一下，我們?cè)撊绾闻袛喾课葜黧w結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?

首先我先來(lái)說(shuō)一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？

所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個(gè)身體最重要的組成部分。是最常見(jiàn)的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。

房屋主體結(jié)構(gòu)的判斷標(biāo)準(zhǔn)有以下幾條。

1、屋頂開(kāi)裂

當(dāng)您買(mǎi)的房子竣工了，開(kāi)始驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要查看屋頂是否有質(zhì)量問(wèn)題，如果屋頂出現(xiàn)開(kāi)裂那就是主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

2、大梁

房屋裝修竣工時(shí)，開(kāi)始驗(yàn)收房屋時(shí)，要仔細(xì)查看大梁水泥是否完整，有沒(méi)有看蜜蜂窩一樣的痕跡。

3、承重墻

檢查承重墻是否有裂紋或者裂縫，以及承重墻出現(xiàn)了裂紋那就是存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題。

4、房頂、地面是否漏水

如果下雨天屋外下大雨而屋內(nèi)下小雨，那無(wú)疑是房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。

5、廚房、衛(wèi)生間

廚房一般檢查廚房的主體是否存在開(kāi)裂以及傾斜，廚房排水是否順暢，衛(wèi)生間地面是否有下沉，衛(wèi)生間墻角是否有開(kāi)裂，以及滲水。

6、陽(yáng)臺(tái)

檢查陽(yáng)臺(tái)地面和兩側(cè)墻面是否有裂縫，如果出現(xiàn)開(kāi)裂那就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題

7、客廳、主臥、側(cè)臥

檢查客廳、主臥和側(cè)臥這些主要居住的地方，墻體是否出現(xiàn)開(kāi)裂，以及地面是否出現(xiàn)下沉等現(xiàn)象。