一、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改，加層，變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。

二、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測應(yīng)在房屋進行改建、加層、變動房屋用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。

三、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測，除應(yīng)符合規(guī)定外，應(yīng)包含下列基本內(nèi)容

1.當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整幢房屋的受力狀態(tài)造成較大影響時，其檢測內(nèi)容應(yīng)包括：
（1）分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求。
（2）對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需要確定。
（3）根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進行驗算。
（4）對改變房屋結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進行抗震鑒定
（5）綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的處理措施和建議。

2.當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?，對整幢房子的受力狀態(tài)未造成影響時，其檢測可不進行抗震鑒定。