中國目前磚混結(jié)構(gòu)的房屋基數(shù)實在龐大的嚇人，二十世紀七八十年代，中國興建的六層以下的住宅樓幾乎清一色的運用了磚混結(jié)構(gòu)。

何為磚混結(jié)構(gòu)？磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻采用磚或者砌塊砌筑，構(gòu)造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。

我們知道，建筑結(jié)構(gòu)猶如人的骨架，支撐著整個建筑物，所以一旦磚混結(jié)構(gòu)的承重墻受到破壞，就危及建筑物的安全。而磚混結(jié)構(gòu)被認為是中國目前最危險的短命建筑。

梁思成曾言，對待建筑“要讓它延年益壽，不要返老還童”，所以對待老舊磚混結(jié)構(gòu)，我們要做的是加固，而不是盲目拆除重建。

磚混結(jié)構(gòu)加固方法
1、地基基礎(chǔ)常用加固方法
加大基礎(chǔ)底面積法、基礎(chǔ)補強注漿法、錨桿靜壓樁法、樹根樁法等。加大基礎(chǔ)底面積法適用于當既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計要求的加固, 可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)底面積; 基礎(chǔ)補強注漿法適用于基礎(chǔ)因受不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎(chǔ)裂損時的加固;錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固;樹根樁法也稱壓漿灌注樁, 適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。
2、墻體常用加固方法
砂漿面層法、鋼筋網(wǎng)砂漿面層法、鋼筋混凝土板墻法。砂漿面層法適用于較小幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋網(wǎng)砂漿面層法適用于較大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋混凝土板墻法, 形成砌體—混凝土組合墻, 適用于大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。后兩種加固方法還能較大幅度提高墻體的變形性能。
3、磚柱常用加固方法
混凝土圍套加固法、外包鋼加固法。當截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時, 可采用混凝土圍套加固法;當截面抗彎承載力嚴重不足, 且不允許增大截面尺寸時, 可采用外包鋼加固法。
4、混凝土梁常用加固方法
混凝土梁正截面粘鋼加固、正截面加筋法加固、簡支梁正截面碳纖維片材加固。這3種方法適用于提高正截面承載力;預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面: 這種方法適用于提高斜截面承載力;外包鋼加固簡支梁、預(yù)應(yīng)力拉桿加固混凝土梁:這兩種方法適用于同時提高正截面和斜截面承載力。
5、混凝土樓( 屋面) 板常用加固方法
在樓板受拉區(qū)粘鋼加固、貼碳纖維片材加固, 這兩種方法適用于提高正截面受彎承載力;當洞口邊有集中荷載, 以及洞寬或直徑>1000mm時, 洞口邊應(yīng)設(shè)梁。樓( 屋面) 板裂縫修補: 裂縫有已穩(wěn)定、未穩(wěn)定兩種穩(wěn)定狀況, 應(yīng)根據(jù)裂縫成因、裂縫寬度、裂縫深度、穩(wěn)定狀況、鋼筋是否銹蝕、修補目的等, 選用不同的加固方法。裂縫加固方法有:表面處理法、灌漿法、填充法、表面涂滲透性防水劑。裂縫修補的目的增強防水性能、增強承載力、增強耐久性。

磚混結(jié)構(gòu)加固最多的還是抗震加固，因為老的磚混房子里面很多沒有圈梁構(gòu)造柱，所以它們抗側(cè)向力和整體性都很差。

磚混結(jié)構(gòu)為什么抗震性能差，我們來跟框架結(jié)構(gòu)比較一下就知道了。

框架結(jié)構(gòu)柱、梁、板承重，為桿系結(jié)構(gòu)，混凝土保證其剛性，鋼筋保證其延性，剛?cè)峤Y(jié)合，能夠很好的抵抗和吸收地震能量。其結(jié)構(gòu)抗變形能力強，即使被破壞也是延性破壞，從發(fā)生可見裂縫到破壞會產(chǎn)生很大的變形，提供充足的時間撤離。但是磚混房屋是脆性破壞，遇到地震一下子就倒了。

磚混結(jié)構(gòu)抗震加固可嘗試：減小地震作用加固法、增大結(jié)構(gòu)抗震能力加固法、多道防線抗震加固法。

1、減小地震作用。它主要是通過增大結(jié)構(gòu)周期或加大結(jié)構(gòu)阻尼來實現(xiàn)，一般應(yīng)用于大型公共建筑的抗震加固。
2、增大結(jié)構(gòu)抗震能力。如增大墻體抗震性能的外包鋼筋混凝土面層（俗稱夾板墻加固法）、鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法、及磚柱外包加固等構(gòu)件加固法；增設(shè)圈梁、構(gòu)造柱及鋼拉桿的整體加固法；通過增設(shè)抗震墻的區(qū)段加固法來提高房屋的抗震能力等。這些方法施工相對簡單，大量應(yīng)用于多層的磚混結(jié)構(gòu)當中，尤其是民用建筑中。

增設(shè)圈梁的加固機理有如下幾個方面：
（1）加強房屋的整體性。由于圈梁的約束作用，減小了預(yù)制板散開及墻體出平面倒塌的危險性，使縱、橫墻能保持為一個整體的箱形結(jié)構(gòu)，可充分發(fā)揮各片墻體的平面內(nèi)抗剪強度，有效抵御來自任何方向的水平地震作用；
（2）圈梁作為樓蓋的邊緣構(gòu)件，提高了樓蓋的水平剛度，同時箍住樓（屋）蓋，增強了樓蓋的整體性；
（3）圈梁可限制墻體斜裂縫的開展和延伸，使墻體裂縫僅在兩道圈梁之間的墻段內(nèi)發(fā)生，使墻體的抗剪強度得以充分發(fā)揮，使墻體的穩(wěn)定性得到提高；
（4）圈梁可減輕地震時地基不均勻沉陷對房屋的影響；
（5）圈梁可減輕和防止地震時的地表裂隙將房屋撕裂。